雄公易告字[2015]01号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》、《韶关市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌及网上交易管理规定》、《南雄市“三旧”改造项目确定改造主体的实施方案》以及其他法律法规的有关规定，经南雄市政务服务和数据管理局批准，对南雄市中山街“三旧”改造地块一项目采取网上公开竞价方式确定收购企业。
一、项目概况
（一）基本概况：
南雄市中山街“三旧”改造地块一项目规划总面积为62124.7㎡。项目改造用途为商住用地；土地使用年限商业用地40年、住宅用地70年（自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计）。
（二）规划技术指标：
规划用地面积为62124.7平方米，用地性质：商住用地，容积率1.0≤X≤3.65;建筑密度≤38.5%；绿化率≥20%。公用道路等不计入发证面积，具体以国土部门测量为准。
（三）规划设计要求：
①建筑退让道路红线按规划设计要求，小区主要出入口按通行要求设置，用地内机动车停车位按以下要求配建：住宅用房按≥1车位/户配建；商业用房按≥0.5车位/100㎡配建。
②商业建筑面积≤32500㎡。
③在控制指标范围内按规划设计要求进行建筑方案设计，并符合消防、道路、环境、停车等规范要求。
二、网上竞价时间:公告时间：从2015年1月28日至2015年2月1日；网上竞价时间：从2015年2月2日至2015年2月6日15时止。网上申购（报名）截止时间： 2015年 2 月6日 12 时止；收购保证金缴交截止时间： 2015年 2 月6日 12时止。本次公开网上竞价不接受电话、邮寄及口头报价。
三、网上竞价起始价：人民币贰亿壹仟陆佰肆拾万元整（￥216,400,000元）。确定竞得人方式：价高者得。本次网上竞价增价幅度为人民币伍拾万元（￥500,000元）。
四、竞买人资格
中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织，除法律另有规定者外，均可报名。申请人可以独立参与，也可以联合参与。联合竞价或非本市注册登记的公司（企业）参与的，在确定收购企业后30日内，须在本市工商行政管理部门注册全资房地产开发的项目公司。本次竞价不接受个人独立竞价。
五、缴交收购保证金：有意竞价人申购网上竞价项目后，按要求填写表单，并从网上交易系统打印转账凭条，凭转账凭条通过柜台或网银将收购保证金人民币贰仟贰佰万元整（￥22，000,000 元）转入指定帐户（单位名称：南雄市公共资源交易中心；开户银行：工商银行南雄支行）。
六、其他要求: 1、网上交易宗地的申购方式、收购保证金缴纳方式等详细情况和具体要求详见宗地收购企业确定方案和交易须知，内容以宗地收购企业确定方案和交易须知为准。有意竞买人可直接登陆到本中心的交易网站（南雄市国土资源网上交易系统网址http://120.87.37.110咨询电话：0751-3860739）查阅及下载宗地收购企业确定方案和交易须知。
2、竞买保证金在网上交易系统报名后一次性足额转入系统指定银行账号，不得以他人名义代缴且必须以人民币支付；竞买人竞买多宗地块的，应分别缴交相应的竞买保证金。
3、本次公开网上交易不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头报价。
4、竞买申请人应详尽了解本次交易宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上交易宗地的现状及所列条件无异议并全面接受。建议各有意竞买人提前进行办理CA数字证书、网上交易会员注册、缴交竞买保证金等相关手续；如因延误办理CA数字证书、注册会员或竞买保证金未及时到账，导致有意竞买人丧失竞买资格的，由竞买人自行承担。
南雄市公共资源交易中心
2015年1月28日
