韶地出让告字[2019]064号
受南雄市“三旧”改造工作领导小组办公室委托，我中心以网上交易方式公开出让国有建设用地使用权，现将交易宗地的有关事宜公告如下：
一、宗地概况详见附表：
二、宗地的公告、申购及交易时间：
交易公告时间：从2019年09月 27日至2019年10月 16日；网上交易时间：从2019 年 10月17日至 2019年10月31日止，申购（报名）截止时间： 2019 年10月 29日 17 时止；竞买保证金缴交截止时间： 2019 年10月30日 17时止。
三、竞买人资格及竞买方式：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可报名。本次交易不接受联合竞买。
四、注意事项：
1、本次网上交易通过韶关市公共资源交易服务平台的国土资源交易系统（网址：http://jyzx.sg.gov.cn/）进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书，才能登陆交易系统参加网上交易活动。（交易系统CA数字证书受理点：韶关市武江区西联镇韶关市公共资源交易中心一楼办事大厅内，咨询电话：0751-8379671；联系人：巫小姐。）
2、本次交易宗地的申购方式、竞买保证金缴纳方式等详细情况和具体要求详见交易宗地的《韶关市国有建设用地使用权(三旧改造项目)网上交易须知》（交易序号:2019SG133）及其所附的《南雄市崇贤大道两侧“三旧”改造地块一国有建设用地使用权（改造主体确定）网上交易方案》，有意竞买人可直接登陆到韶关市公共资源交易服务平台查阅及下载（网址：http://jyzx.sg.gov.cn/）。
3、有意竞买人应详尽阅读交易方案和交易须知，提交竞买申请视同对本次交易宗地的交易方案和交易须知无异议并全面接受。
4、本次网上交易不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头报价。
五、联系方式
出让人名称：南雄市“三旧”改造工作领导小组办公室
地址：南雄市雄中路415号 联系电话：6976816 联系人：申小姐
交易机构名称：韶关市公共资源交易中心
地址：南雄市雄中路1号（大润发）公共服务中心四楼
联系电话：3860729 联系人：沈先生
网上交易系统技术支持电话：0751-8379657
韶关市公共资源交易中心
2019年09月27日
附表：
| 交易序号
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宗地
编号
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项目名称
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总用地面积（㎡）
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规划用地面积（㎡）
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土地用途
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出让
起始价
（万元）
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竞买
保证金
(万元）
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回迁安置保证金（万元）
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交易截止时间
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| 2019SG133
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2019NX015
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南雄市崇贤大道两侧“三旧”改造地块一
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36824.08
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34561.71
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零售商业用地、城镇住宅用地
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2200
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440
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640
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2019年10月31日10时止
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| 主要规划控制指标/出让条件要求必达指标
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| 交易序号
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宗地
编号
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容积率
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建筑密度
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绿地率
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商业比例
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土地使用期限（年
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估价报告备案号
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| 2019SG133
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2019NX015
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1.0<X≤2.2
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X≤40%
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X≥25%
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X≤13%
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零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
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4416219BA0062、4417619BA0364
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| 备注：
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1、该项目地块经南雄市国有土地上房屋征收与补偿服务中心（下称南雄市征收服务中心）核定的收购总成本（包含13%的管理费和资金成本等费用）为￥47,524,143.32元。该成本全部由改造主体（即竞得人）自行承担,且须按要求完成该宗地内涉及的全部拆迁补偿安置工作。改造范围内涉及拆迁户为14户，拆迁建筑面积约9956.31平方米；
2、确定竞得人方式：价高者得；
3、增价幅度为￥40万元；
4、本次公开交易采取网上交易的方式进行；
5、规划指标说明：容积率、建筑密度、绿地率等指标计算以规划建设用地面积为计算依据；
6、地块未完成土地平整，基础设施配套已完成给水、排水、通电、通路、通讯，且具备排污设施。
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C:fakepath1.NX015南雄市崇贤大道两侧“三旧”改造地块一国有建设用地使用权（改造主体确定）网上交易方案.pdf
